Av das Nações Unidas, 12551 - 18º Andar WTC - Brooklin - São Paulo/SP

Comprar Casa nos EUA é um Sonho possível e realizável, mas com a estrutura adequada, é bem Fácil.

Os Estados Unidos são a maior economia do mundo e tem o maior PIB do planeta. Mais que isso, os sistemas de saúde, moradia, educação, crédito e segurança estão entre os melhores do mundo, sendo um país desejado por todos por conta da qualidade de vida em geral que seus moradores possuem no país.

E se você tiver uma casa de veraneio, perto da Disney, com entrada pequena, financiamento bancário, e que se pague sozinha, via locação de temporada?

Pronto, você acaba de realizar o típico sonho americano: casa própria, em condomínio fechado do tipo resort, e perto de um parque temático internacional, que se paga sozinha e ainda coloca dinheiro no seu bolso.

Ligação sobre Comprar Casa nos EUA

(11) 5200-2082
(11) 9 5445-2525

Email sobre Comprar Casa nos EUA

sac@contabilidadeinternacional.com

Reunião Presencial no Escritório

Avenida das Nações Unidas, 12551 – 18º Andar – WTC
Brooklin, São Paulo/SP – CEP 04578-903

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Vamos agendar uma reunião sem compromisso, presencial ou virtual, por ligação ou por vídeo-chamada, para tirarmos todas as suas dúvidas sobre Comprar Casa nos EUA.

É só preencher os campos abaixo, escolher o melhor dia e horário para você e enviar, que nosso time automaticamente envia os dados de agendamento.

Não tem custo algum e o agendamento é rápido e no melhor dia/horário para você.
Agendamento

Onde Ficam os Estados Unidos da América?

Use os botões de + e – abaixo e à sua esquerda para dar Zoom no mapa.

Imposto sobre a Herança?

Os EUA não tem custos tributários na herança de bens de pais para filhos para empresas offshore em 46 estados.

Inventário?

Nos EUA, a herança aos filhos é simples: o estado elimina taxas e honorários do inventário para estrangeiros e offshores.

Imposto Ganho de Capital?

Os EUA não tributam empresas offshore locais e o ganho de capital está isento de impostos em vários estados.

A Contabilidade Internacional
tem Casas em 6 Estados dos EUA

Como escritório de advocacia e de contabilidade com alcance internacional, temos a capacidade de abrir e gerenciar negócios e oportunidades imobiliárias em todos os estados dos EUA, mais especificamente nos 6 estados americanos abaixo.
FÁCIL

Alaska

O maior e mais frio estado americano não tem inventário, nem imposto sobre a herança, nem sobre ganho de capital.
FÁCIL

Delaware

O primeiro estado americano a assinar a independência dos EUA é onde estão quase todas as empresas da Forbes.
FÁCIL

Florida

Ter uma LLC na Florida é o primeiro passo para financiar um imóvel nos EUA ou ir morar nos Estados Unidos.
FÁCIL

Nevada

A Área 51, Las Vegas e os melhores cassinos dos EUA ficam em Nevada, e é por isso que não tem impostos.
FÁCIL

Texas

A terra dos cowboys é uma jurisdição offshore dentro dos EUA, sem impostos de nenhum tipo para brasileiros.
FÁCIL

Wyoming

Um dos maiores estados americanos, o Wyoming não tem imposto sobre ganho de capital, inventário ou ITCMD.

Você vai Comprar Casa nos Estados Unidos
com a ajuda da Contabilidade Internacional

Através de bancos que oferecem financiamento imobiliário com condições favoráveis para brasileiros, e por meio da locação de temporada, é possível cobrir os custos e obter lucro, colocando dinheiro no bolso todos os meses.

Financiamento Imobiliário com Taxas menores que no Brasil.

É fundamental escolher a instituição financeira certa, que tenha conhecimento das necessidades dos brasileiros no exterior, e que ofereça condições de financiamento imobiliário com taxas de juros menores que as praticadas no Brasil.

Temos o banco certo, que oferece atendimento personalizado em português, uma vantagem inestimável que elimina barreiras linguísticas e culturais.

O plano de financiamento é o ponto forte: com opções que permitem financiar até 75% do valor do imóvel, os brasileiros encontram nesse banco a oportunidade de investir no mercado imobiliário americano sem imobilizar um capital significativo.

Esse modelo de financiamento, aliado à solidez e reputação de um banco orientado para o público brasileiro, mais a locação de temporada que paga as prestações, torna a compra de imóveis nos EUA um sonho realizável.

Locação de Temporada AirBnB que paga o Financiamento.

A locação de temporada em Orlando via AirBnB apresenta-se como uma oportunidade de ouro para proprietários de imóveis na região. Com milhões de visitantes anuais, a demanda por acomodações que ofereçam mais espaço, privacidade e conforto do que os tradicionais quartos de hotel é enorme.

Com diárias a partir de US$ 400, proprietários podem tirar vantagem desse fluxo contínuo de turistas oferecendo locação quinzenal por US$ 4.000, pagando o financiamento do imóvel e se tornando numa prática extremamente lucrativa.

A chave para o sucesso na locação de temporada está na qualidade e localização do imóvel: imóveis em condomínios resort, propriedades bem cuidadas, de bom gosto e próximas à Disney, tendem a atrair mais locatários e diárias mais altas.

A gestão da propriedade é facilitada através de agências especializadas.

Condomínio Fechado estilo Resort ao lado da Disney.

Orlando, conhecida mundialmente por seus parques temáticos e clima ensolarado, se destaca como um dos mercados imobiliários mais promissores dos EUA, atraindo turistas, investidores e famílias em busca da alta qualidade de vida.

A Disney é o maior atrativo, mas uma casa em Orlando significa ter acesso a uma infraestrutura de primeiro mundo, com serviços de saúde de alta qualidade, escolas renomadas e uma vasta oferta de lazer e cultura.

Para investidores, a localização estratégica de Orlando significa que a demanda por locação de temporada é consistentemente alta o ano todo, garantindo uma ocupação robusta e renda passiva atrativa. Bairros residenciais bem planejados, com comunidades fechadas e seguras, oferecem uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os gostos e necessidades.
A Contabilidade Internacional, usando o SOFIA, realizou uma análise detalhada da legislação americana que permite às famílias brasileiras, criar e operar a estrutura mais adequada para financiar e comprar casa nos EUA.

Visto Americano e Escola Americana para os Filhos.

Um dos aspectos mais valiosos de comprar casa nos EUA é o impacto positivo no processo de obtenção de vistos para o país. Embora a propriedade de um imóvel nos Estados Unidos não garanta automaticamente um visto, ela pode ser um fator favorável em diversas categorias de solicitação, com a demonstração de laços econômicos.

Para famílias brasileiras, comprar casa nos EUA oferece a oportunidade inestimável de acesso à educação de qualidade para os filhos. O sistema educacional americano é reconhecido mundialmente por sua excelência e oferece uma ampla gama de oportunidades para o desenvolvimento acadêmico e pessoal, com prestigiosas instituições privadas e programas de enriquecimento que vão colocar as crianças no rumo do sucesso.

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